|
|
|
|
|
|
Ремонт квартиры и согласие ЖСК
Опубликовано: 08.01.2023
Давайте подробнее поговорим об услуге ремонт квартиры Киев. Во-первых, речь пойдет о сносе перегородок в многоквартирном доме, не являющихся несущими стенами. Классификация работ, заключающихся в сносе стен, вызывает споры у чиновников архитектурно-строительного управления.
В соответствии со ст. 28 сек. 1 закона от 7 июля 1994 г. Закона о строительстве (П.б.): «строительные работы, как правило, могут быть начаты только на основании окончательного решения о разрешении на строительство в соответствии со ст. 29-31». Вышеупомянутые положения определяют исключительные случаи, когда строительство или снос, вопреки положениям ст. 28 Б.Б. однако для этого не требуется разрешение на строительство (статьи 29 и 31 П.б.). Это ситуации, когда в соответствии со ст. 30 Б.Б. строительные работы требуют не разрешения на строительство, а уведомления о намерении их выполнения в компетентный орган, а также ситуации, указанные в ст. 29а П.б., когда для строительства требуется либо уведомление, либо составление плана участка.
Является ли снос перегородки в квартире реконструкцией здания?
Следует признать, что снос перегородки вообще не был предусмотрен в городе. б. Следует подчеркнуть, что согласно юридическому определению, содержащемуся в ст. 3 п. 7 П.б. под строительными работами понимается строительство, а также работы ремонт квартир Киев, заключающиеся в реконструкции, монтаже, ремонте или сносе строительного объекта. Несомненно, снос перегородки не является строительством, монтажом, ремонтом (состоящим из восстановительных работ) и, наконец, сносом. Поэтому сомнения может вызвать только перепланировка, так как она также подпадает под определение строительных работ и требует разрешения на строительство. Однако для отнесения работ к строительным работам, связанным с реконструкцией, необходимо определить, что осуществляемая деятельность подпадает под действие положений, содержащихся в ст. 3 пункт 7а П.б. другое юридическое определение. Согласно этому определению под реконструкцией понимается выполнение строительных работ, в результате которых происходит изменение функциональных или технических параметров существующего здания, за исключением таких характерных параметров, как объем, площадь застройки, высота, длина, ширина или этажность. Как следствие,ремонт квартиры, не изменяющие параметры строительной конструкции, понимаемые в соответствии со ст. 3 п. 1.
